水上樂(lè )園設計的原則

對于水上樂(lè )園來(lái)說(shuō)，水是最重要的載體，許多游樂(lè )設施、設備都是依水而建，在水樂(lè )園設計方面要注意以下幾點(diǎn)：

1、從規劃比例上看——設施區（含等候區）、休閑區要區分開(kāi)來(lái)，規劃比例要恰當。其中，造浪池需要布局在水樂(lè )園中央，而兒童池則應該設置好足夠的休閑空間，給老人和不方便下水的女性。

2、從游客安全上看——每年的7、8月中旬是游客高峰期，很容易出現事故，因此，救護通道是水樂(lè )園設計時(shí)必須考慮的一個(gè)重要因素。

3、從景區服務(wù)實(shí)施上看——設施設置細節方面，水樂(lè )園必備的淋浴間可以采用敞開(kāi)式，沒(méi)有必要設門(mén)或布簾，在游客高峰期能夠節省空間及景區資源。食物的購買(mǎi)點(diǎn)可以適當的多設置幾個(gè)，分布范圍廣，方便游客購買(mǎi)，同時(shí)也要考慮到管理問(wèn)題，切勿污染景區的水體。

4、從景觀(guān)細節設置方面——一定要有制高點(diǎn)，設置景區的制高點(diǎn)，統領(lǐng)全樂(lè )園，同時(shí)能夠讓游客體驗登高望遠、眾覽景區全景的樂(lè )趣。另外，漂流河道是水樂(lè )園不可缺少的一個(gè)元素，在設計時(shí)要注意叢林氛圍、水質(zhì)必須清澈、河道設置迂回合理，同時(shí)注意控制水流流速。

水樂(lè )園設計的關(guān)注因素

投資水樂(lè )園有哪些必備條件？

1、游客需求。人類(lèi)具有天生的親水性，投資者可重點(diǎn)考慮本地顧客數量及周邊300公里內游客的一日游、自駕游等客戶(hù)群體；

2、季節性問(wèn)題。水樂(lè )園經(jīng)營(yíng)具有季節性，投資者可根據不同地區的經(jīng)營(yíng)時(shí)間不同，考慮四季均可運營(yíng)，室內、室外項目相結合的方式，化解淡旺季的矛盾；

3、項目吸引力。項目的吸引力是運營(yíng)最重要的條件，水樂(lè )園主題化是增強吸引力的有效手段。

北方夏季短對水上項目有多大影響，能影響收益的百分比有多少？

夏季時(shí)間短對北方的水樂(lè )園總體上影響不大，北方7、8月份普遍高溫，而水樂(lè )園全年的游客，80%集中在7、8月份。

水上樂(lè )園不同質(zhì)化的特點(diǎn)表現在哪里？

水樂(lè )園同質(zhì)化的表現主要有三個(gè)方面：水上樂(lè )園設備（產(chǎn)品）、經(jīng)營(yíng)理念（服務(wù)）、主體風(fēng)格同類(lèi)型。如果能在這三方面進(jìn)行差異化，就能避開(kāi)同質(zhì)化競爭。

水上樂(lè )園項目似乎適合建在夏季比較長(cháng)的地區？

實(shí)際上，東北地區投資水樂(lè )園的熱情相對較高，根據相關(guān)數據可知，黑龍江、遼寧、吉林都有分布水樂(lè )園。

水上樂(lè )園在選址上有什么建議？

水上樂(lè )園選址要注意避開(kāi)同質(zhì)化的競爭，如果在選擇項目覆蓋的范圍內已經(jīng)有水樂(lè )園，就要注意避開(kāi)。如果沒(méi)有同質(zhì)化項目，就需要綁定政府，3-5年內同類(lèi)型的項目不能上，保證項目可以收回成本。選址并不是最重要的限制因素，投資者可根據具體問(wèn)題具體分析。

水上樂(lè )園項目必要性及可行性研究的主要內容有：

1、調查分析項目背景和基礎數據；

2、細分市場(chǎng)預測與需求分析；

3、論證項目必要性；

4、論證、對比項目規模、標準、方案、主要配套條件及工程技術(shù)可行性；

5、估算項目投資規模、分析融資方案和財務(wù)可行性；

6、分析、評價(jià)項目外部影響及經(jīng)濟、社會(huì )、資源、環(huán)境可行性

7、初步落實(shí)項目實(shí)施條件和總體籌劃；

8、開(kāi)展項目風(fēng)險識別、評價(jià)，提出初步應對措施；

9、提出項目可行性研究結論與建議。

在水上樂(lè )園項目可行性研究報告的編制過(guò)程中，應秉承五大基本要求：

1、從提供投資效益、規避風(fēng)險的角度出發(fā)，更加注重對市場(chǎng)的深入分析、技術(shù)的先進(jìn)適用性評價(jià)和產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結構的優(yōu)化；

2、從以人為本的角度出發(fā)，全面關(guān)注投資建設對所涉及人群的生活、生產(chǎn)、教育、發(fā)展等方面所產(chǎn)生的影響；

3、從全面發(fā)展的角度出發(fā)，深入分析投資建設對轉變經(jīng)濟增長(cháng)方式和促進(jìn)社會(huì )全面進(jìn)步所產(chǎn)生的影響；

4、從協(xié)調發(fā)展的角度出發(fā)，綜合評價(jià)投資建設對城鄉、區域、人與自然和諧發(fā)展等方面的影響；

5、從可持續的角度出發(fā)，統籌考慮水樂(lè )園設施項目投資建設中資源、能源的節約與綜合利用，以及生態(tài)環(huán)境承載能力等因素，促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展。

水上樂(lè )園設施項目可行性研究報告審批流程及各階段提交材料主要如下：

申請材料：

1、建設項目屬地區屬各部門(mén)或計劃單列單位的報批函或請示；

2、項目建議書(shū)的批復；

3、規劃部門(mén)出具的規劃設計方案審查意見(jiàn)；

4、國土資源部門(mén)出具的項目用地預審意見(jiàn)；

5、環(huán)境保護部門(mén)的環(huán)境影響評價(jià)意見(jiàn)；

6、對交通產(chǎn)生較大影響的項目，提供交通部門(mén)出具的交通影響評價(jià)意見(jiàn)；

7、政府投資以外的資金籌措平衡方案說(shuō)明材料；

8、按國家規定內容和要求編制的可行性研究報告；

9、配套資金已落實(shí)的證明；

10、國家和本市規定的其他申請材料。

審批條件：

1、取得項目建議書(shū)批復，并提供符合國家規定內容和要求的可行性研究報告；

2、取得規劃部門(mén)出具的規劃設計方案審查批準意見(jiàn)；

3、政府投資以外的資金籌措平衡方案成熟；

4、配套資金已落實(shí)；

5、重大政府投資項目通過(guò)專(zhuān)家評估；

6、需征地的項目初步完成征地、拆遷安置方案；

7、國家和本市規定的其他審批條件。