水上樂園設計的原則

對于水上樂園來說，水是最重要的載體，許多游樂設施、設備都是依水而建，在水樂園設計方面要注意以下幾點：

1、從規(guī)劃比例上看——設施區(qū)（含等候區(qū)）、休閑區(qū)要區(qū)分開來，規(guī)劃比例要恰當。其中，造浪池需要布局在水樂園中央，而兒童池則應該設置好足夠的休閑空間，給老人和不方便下水的女性。

2、從游客安全上看——每年的7、8月中旬是游客高峰期，很容易出現(xiàn)事故，因此，救護通道是水樂園設計時必須考慮的一個重要因素。

3、從景區(qū)服務實施上看——設施設置細節(jié)方面，水樂園必備的淋浴間可以采用敞開式，沒有必要設門或布簾，在游客高峰期能夠節(jié)省空間及景區(qū)資源。食物的購買點可以適當?shù)亩嘣O置幾個，分布范圍廣，方便游客購買，同時也要考慮到管理問題，切勿污染景區(qū)的水體。

4、從景觀細節(jié)設置方面——一定要有制高點，設置景區(qū)的制高點，統(tǒng)領全樂園，同時能夠讓游客體驗登高望遠、眾覽景區(qū)全景的樂趣。另外，漂流河道是水樂園不可缺少的一個元素，在設計時要注意叢林氛圍、水質必須清澈、河道設置迂回合理，同時注意控制水流流速。

水樂園設計的關注因素

投資水樂園有哪些必備條件？

1、游客需求。人類具有天生的親水性，投資者可重點考慮本地顧客數(shù)量及周邊300公里內(nèi)游客的一日游、自駕游等客戶群體；

2、季節(jié)性問題。水樂園經(jīng)營具有季節(jié)性，投資者可根據(jù)不同地區(qū)的經(jīng)營時間不同，考慮四季均可運營，室內(nèi)、室外項目相結合的方式，化解淡旺季的矛盾；

3、項目吸引力。項目的吸引力是運營最重要的條件，水樂園主題化是增強吸引力的有效手段。

北方夏季短對水上項目有多大影響，能影響收益的百分比有多少？

夏季時間短對北方的水樂園總體上影響不大，北方7、8月份普遍高溫，而水樂園全年的游客，80%集中在7、8月份。

水上樂園不同質化的特點表現(xiàn)在哪里？

水樂園同質化的表現(xiàn)主要有三個方面：水上樂園設備（產(chǎn)品）、經(jīng)營理念（服務）、主體風格同類型。如果能在這三方面進行差異化，就能避開同質化競爭。

水上樂園項目似乎適合建在夏季比較長的地區(qū)？

實際上，東北地區(qū)投資水樂園的熱情相對較高，根據(jù)相關數(shù)據(jù)可知，黑龍江、遼寧、吉林都有分布水樂園。

水上樂園在選址上有什么建議？

水上樂園選址要注意避開同質化的競爭，如果在選擇項目覆蓋的范圍內(nèi)已經(jīng)有水樂園，就要注意避開。如果沒有同質化項目，就需要綁定政府，3-5年內(nèi)同類型的項目不能上，保證項目可以收回成本。選址并不是最重要的限制因素，投資者可根據(jù)具體問題具體分析。

水上樂園項目必要性及可行性研究的主要內(nèi)容有：

1、調查分析項目背景和基礎數(shù)據(jù)；

2、細分市場預測與需求分析；

3、論證項目必要性；

4、論證、對比項目規(guī)模、標準、方案、主要配套條件及工程技術可行性；

5、估算項目投資規(guī)模、分析融資方案和財務可行性；

6、分析、評價項目外部影響及經(jīng)濟、社會、資源、環(huán)境可行性

7、初步落實項目實施條件和總體籌劃；

8、開展項目風險識別、評價，提出初步應對措施；

9、提出項目可行性研究結論與建議。

在水上樂園項目可行性研究報告的編制過程中，應秉承五大基本要求：

1、從提供投資效益、規(guī)避風險的角度出發(fā)，更加注重對市場的深入分析、技術的先進適用性評價和產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結構的優(yōu)化；

2、從以人為本的角度出發(fā)，全面關注投資建設對所涉及人群的生活、生產(chǎn)、教育、發(fā)展等方面所產(chǎn)生的影響；

3、從全面發(fā)展的角度出發(fā)，深入分析投資建設對轉變經(jīng)濟增長方式和促進社會全面進步所產(chǎn)生的影響；

4、從協(xié)調發(fā)展的角度出發(fā)，綜合評價投資建設對城鄉(xiāng)、區(qū)域、人與自然和諧發(fā)展等方面的影響；

5、從可持續(xù)的角度出發(fā)，統(tǒng)籌考慮水樂園設施項目投資建設中資源、能源的節(jié)約與綜合利用，以及生態(tài)環(huán)境承載能力等因素，促進循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展。

水上樂園設施項目可行性研究報告審批流程及各階段提交材料主要如下：

申請材料：

1、建設項目屬地區(qū)屬各部門或計劃單列單位的報批函或請示；

2、項目建議書的批復；

3、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設計方案審查意見；

4、國土資源部門出具的項目用地預審意見；

5、環(huán)境保護部門的環(huán)境影響評價意見；

6、對交通產(chǎn)生較大影響的項目，提供交通部門出具的交通影響評價意見；

7、政府投資以外的資金籌措平衡方案說明材料；

8、按國家規(guī)定內(nèi)容和要求編制的可行性研究報告；

9、配套資金已落實的證明；

10、國家和本市規(guī)定的其他申請材料。

審批條件：

1、取得項目建議書批復，并提供符合國家規(guī)定內(nèi)容和要求的可行性研究報告；

2、取得規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設計方案審查批準意見；

3、政府投資以外的資金籌措平衡方案成熟；

4、配套資金已落實；

5、重大政府投資項目通過專家評估；

6、需征地的項目初步完成征地、拆遷安置方案；

7、國家和本市規(guī)定的其他審批條件。